Rodolphe Saadé rachète l’hôtel particulier du patron de Snapchat pour 55 millions d’euros

Un quartier de la Muette qui change de milliardaire

La transaction a été révélée par CF News Immo : dans le quartier de la Muette, au cœur du 16e arrondissement de Paris, l’hôtel particulier qui appartenait à Evan Spiegel a trouvé un nouveau propriétaire. Rodolphe Saadé, l’homme d’affaires franco-libanais à la tête du groupe CMA-CGM, s’est offert ce bien d’exception pour 55 millions d’euros. Une acquisition discrète mais qui en dit long sur les ambitions parisiennes du patron marseillais, qui réside habituellement dans la cité phocéenne où se situe le siège social de son empire maritime.

L’annonce du bien, accompagnée des photos, est à retrouver sur le site de l’agence : cliquez ici.

Un bien d’exception signé par l’architecte du Grand Palais

Ce n’est pas n’importe quelle adresse. L’hôtel particulier a été construit en 1924 par Henri Deglane, l’architecte à qui l’on doit la façade et la nef du Grand Palais, érigé pour l’Exposition Universelle de 1900. La demeure en pierre de taille développe 425 m2 habitables répartis sur cinq niveaux et onze pièces à vivre. Elle dispose également d’un jardin de 1 163 m2, véritable luxe en plein Paris. À l’intérieur, les équipements rivalisent d’élégance : cave à vins, salle de cinéma privée, spa, piscine sur cour à l’anglaise, et un ascenseur ajouté en 2013. Le voisinage est à l’avenant, avec les consuls d’Italie et d’Inde ainsi que les ambassadeurs de Thaïlande et d’Irak à proximité immédiate.

Evan Spiegel repart avec une belle plus-value

Le vendeur n’est pas inconnu. Evan Spiegel, fondateur de Snapchat et l’un des plus jeunes milliardaires au monde à 24 ans, avait acquis ce bien en 2020 pour 40 millions d’euros via la SCI Joie de Vivre, dont ses deux fils Hart et Myles étaient coactionnaires. Leur mère est la mannequin australienne Miranda Kerr, épouse d’Evan Spiegel depuis 2017. Le patron de Snapchat, naturalisé français en 2018 et fait chevalier de l’ordre des Arts et des Lettres par Roselyne Bachelot, repart donc avec une plus-value nette de 15 millions d’euros en six ans sur ce seul bien immobilier.

Saadé diversifie ses investissements tous azimuts

Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie de diversification qui ne faiblit pas. Après avoir bâti un empire dans le fret maritime, Rodolphe Saadé a plongé dans les médias avec l’acquisition de BFMTV, RMC, La Provence et La Tribune sous la bannière CMA Média. Il est également copropriétaire de l’ESJ Paris. Et désormais, il investit dans l’immobilier de prestige et l’hôtellerie de luxe. En 2025, il a racheté l’hôtel cinq étoiles Le Yaca à Saint-Tropez, lieu célèbre pour avoir accueilli le tournage de Et Dieu créa la femme avec Brigitte Bardot, rouvert en avril 2026 après rénovation. L’hôtel particulier du 16e vient donc s’ajouter à un portefeuille d’actifs qui transcende largement le seul transport maritime.

Le symbole d’une nouvelle élite économique parisienne

Ce type de transaction illustre une réalité bien ancrée dans la capitale : Paris reste l’une des places immobilières de luxe les plus convoitées au monde, et les grandes fortunes internationales y investissent massivement. Que ce soit Spiegel hier ou Saadé aujourd’hui, le 16e arrondissement concentre une densité de patrimoines privés rarement égalée. Pour le PDG de CMA-CGM, ce pied-à-terre parisien symbolise aussi l’ancrage de plus en plus fort de son groupe dans la capitale, là où se décident les grandes orientations médiatiques et politiques françaises.

La rédaction ICONIQ. Business